|
Widzisz wypowiedzi znalezione dla zapytania: Sky tower1
Temat: mieszkanie 2 poziomowe naprzeciwko Sky Tower
mieszkanie 2 poziomowe naprzeciwko Sky Tower Witam,
Pisze poniewaz jestem zainteresowany zakupem mieszkania 2
poziomowego na Powstancow Slaskich. Mam na mysli ten budynek
naprzeciwko Sky Tower/dawny Poltegor.
W zwiazku z tym mam dwa pytania:
1. Czy mieszkanie o powierzchni ok 90m2, 4 pokojowe jest warte tam
450tys. co daje 5000 za metr. Budynek z 1992r.
Jezeli cena jest za wysoka, jaka moze byc realna cena zakupu?
2. Poniewaz ma to byc mieszkanie dla mnie i rodziny a nie inwestycja
zainteresowany jestem warunkami zamieszkania tam? Oczywiscie poza
dobra lokalizacja, co mozna jeszcze powiedziec o mieszkaniach w tym
budynku? Sa one dobrze wykonane czy moge sie spodziewac remontu po
remoncie?
Bede wdzieczny za jakiekolwiek sugestie odnosnie mieszkan tam.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Apartament w Sky Tower za ponad 6 milionów
Apartament w Sky Tower za ponad 6 milionów Nie jestem socjalista.Rozumiem i szanuje bogatych, zwlaszcza tych ,
co osiagneli swoj status dzieki pracy, wiedzy i ryzyku. Niech zyja w
luksusie i daja na sobie zarobic rzaszom biedniejszych. Ale po
cholere kupowac we Wroclawiu za 6 milionow taki apartament? Widok na
Powstancow Slaskich i okolice? To ma byc atrakcja? Juz chyba za te
pieniadze sensowniej kupic kamienice poniemiecka i sobie
wyremontowac - przynajmniej stylowo a nie "nowoczesnie"
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower and Centrum Południowe
Sky Tower and Centrum Południowe dwie domeny przyszłościowe domeny do sprzedania
Sky Tower - ssl.allegro.pl/item175445729_okazja_sky_tower_wroclaw_bcm_.html
Centrum Południowe -
ssl.allegro.pl/item175447561_okazja_centrum_poludniowe_wroclaw_bcm_.html
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Kamień węgielny pod Sky Tower wmurowany
Kamień węgielny pod Sky Tower wmurowany Dodatek w Gazecie Wyborczej ok, ale we Wrocławskiej pisał ktoś
delikatnie mówiąc niedouczony, pewnie jakaś szwagierka lub ciotka
naczelnego. Wśród licznych kardynalnych błędów rzeczowych najlepszym
kąskiem jest ten, że Jaroszewicz został premierem w 1980 roku i
właśnie w dniu objęcia urędu zgodził się na kontynuację budowy
Poltegoru
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower - więcej biur, za to mniej mieszkań
Sky Tower - więcej biur, za to mniej mieszkań rozsadna decyzja. Do przewidzenia wczesniej juz bylo ze ceny apartamentow i
popyt na nie pojda w dol (zgodnie z reszta z ogolnorynkowa tendencja
zmierzajaca ku glebszej korekcie). Podaz powierzchni biurowych (choc tu mam
pewne ale do opinii z artykulu) zwiazana jest ze swoistym prestizem posiadania
siedziby/oddzialu w budynku tej klasy.
Niemniej decyzja o zmianie wspolczynnika biura/apart. uargumentowana byla w
moim mniemaniu inaczej niz napisano.
Pozdrawiam
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Efekt erekcji: Chicago Spire, Wrocław Sky Tower...
Efekt erekcji: Chicago Spire, Wrocław Sky Tower... a wiec potwierdza sie teoria ktora mowi ze jak na swiecie zaczynaja budowac kolejny najwyzszy budynek swiata to krach jest tuz tuz. niewiarygodne ale prawdziwe.
chciwyspekulant.pl/2008/10/Nieruchomosci.html
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: We Wrocławiu Leszek Czarnecki wybuduje najwyższ...
Sky Tower w Auckland w NZ W Auckland w Nowej Zelandii jest już taka wieża, która się nazywa Sky Tower.
Uważana jest przez Nowozelandczyków za najwyższy budynek na półkuli
południowej.
www.skycityauckland.co.nz/skycity/auckland/sky-tower/sky-tower_home.cfm
Oby się nikt nie upomniał o prawa do nazwy
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: A moze by Sky Tower nadac polska nazwe?
A moze by Sky Tower nadac polska nazwe? ... mam juz dosc anglojezycznych dziwolagow. Rozmach Pana Czarneckiego budzi podziw, ale czy naprawde trudno jest wymyslic cos polskiego i zarazem niezbyt trudnego do wymowienia ( w trosce o zagranicznych inwestorow :) )? Dla mnie nawet nazwa Poltegor moglaby zostac, chociaz nie wiem czy poprzedni wlasciciel zgodzilby sie na to. Ok, to jest moj typ: POLTEGOR. A jakie typy maja forumowicze?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wrocławski PiS niezadowolony z Czarneckiego
Rysiu Czarnecki to nie ten sam co buduje Sky Tower Sky Tower jest budowany przez LESZKA Czarneckiego - szanowanego biznesmena,
najbogatszego wrocławianina
natomiast Rysiu Czarnecki to tylko nieudolny polityk
Proszę pamiętać o tym podczas wyborów i nie pomylić nazwisk :-)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower
Leszek Czarnecki wstrzymuje budowę Sky Tower gospodarka.gazeta.pl/Gielda/1,85951,5876367,Leszek_Czarnecki_wstrzymuje_budowe_Sky_Tower.html
no to mamy pierwszą skaj-dziurę
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wstrzymanie budowy Sky Tower na 6 miesięcy
Wstrzymanie budowy Sky Tower na 6 miesięcy Nowy inwestor spółki budującej Sky Tower we Wrocławiu zdecydował o
wstrzymaniu inwestycji na sześć miesięcy i nie wyklucza
przemodelowania tego projektu - poinformowali na konferencji
przedstawiciele LC Corp.
gielda.onet.pl/0,1855693,wiadomosci.html
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Czy Leszek Czarnecki wybuduje Sky Tower?
Czy Leszek Czarnecki wybuduje Sky Tower? Sky Tawer może być nie tylko wizytówką wrockowego snu o potędze, ale
dla samego właściciela nieomal najbardziej wizytową szpilą do
krawata... Stawiając tego typu obiekt, szczególnie gdy inni
odpuszczą, nie będzie potrzebował banerów i bajerów. ST będzie jego
wizytówą robiącą mu non-stop renomę skąd tylko da się ją dojżeć. A,
że Mister Sky dochodząc do majątku którego byle kalkulator nie
zliczy wykazał się nieprzewidywalnością (dzięki czemu naciął innych -
jak tu się pisze) to nam, pospolitym gapiom naprawdę trudno
wyrokować. Sternicy podniebnych szlaków wiedzą, że tam wyyyysooooko
to trochę trochę inaczej niż tu przy glebie gdzie wszyscy jakoś
dajem sobie radę , toteż i prawidła pułapów finansowych pompowanych
w takie inwestychy mogą być mało przeźroczyste dla przyziemnych
mas... Pożyjem, obaczym. Nim co: w odróżnieniu od zrytego jajca
Reaganowskiego gość klepie za swoje.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower Odra Tower Golden House Bema Plaza... :(
Sky Tower Odra Tower Golden House Bema Plaza... :( Sky Tower, Odra Tower, Golden House, Bema Plaza, Wall Street House, Bema
Plaza, Silver House, Wratislavia Center
Był już kiedyś wątek o tym
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=72&w=29574055&a=29574055
szkoda gadać :(
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: A jednak sie mylilem...
ja oszolomie nie ide na zaden kompromis a Czarneckiego nie znam i nie oceniam a juz szczególnie na podstawie notatki prasowej. Debile tacy jak Ty
A na podstawie czego mnie oceniasz? Uzywasz wyzwisk, bo mam inne zdanie niz to które Ci wpoili panowie z GW? Celowo nie napisalem inne zdanie niz Twoje, bo jestes zbyt prymitywny, zeby miec wlasne zdanie debilu.
nie znaja goscia ale wylewaja swoje zale bo jest lepszy od takiego niczego jak Ty i to jest glówna przyczyna bólu. Nie interesuje mnie Czarecki bo caly
A Ty jaki jestes dobry, pochwal sie ? Oceniasz ludzi po ich portfelu, to kolejny blad, ale to Typowe dla wspólczesnej mlodziezy, takie panienki czesto nazywa sie blachary, bo leca na lepszy samochód, a Ty jak bys siebie nazwal?
mój kontakt z tym czlowiekiem to jednorazowe zakupy w Arkadach Wroclawskich i jakies maile od LC Corp na temat Sky Tower wiec nie ma on wplywu ani na moje inwestycje, ani zycie i dla mnie moze byc agentem KGB i Mosadu i wampirem razem wzietym a takiegu nieudacznika jak Ty boli to tylko dlatego,
Typowe, super, móglby byc najgorszym gnojem, wazne ze jest bogaty. Sam wystawiasz o sobie swiadectwo.
ze jest lepszy i cos w zyciu osiagnal w przeciwnienstwie od takiego zera jakie tacy nieudacznicy soba reprezentuja.
Wole byc nieudacznikiem niz swinia albo glupim szczylem oceniajacym ludzi po zasobnosci ich portfela. Co do mojego nieudacznictwa to jakos sobie radze, czego I Ci zycze :)
pzdr. Mariusz i zycze mu jak najlepiej nawet jesli okaze sie kobieta i do tego lesbijka muzulmanka! w przeciwienstwie do takich gnid jak Ty co sa tysiac razy gorsi od tych prawdziwych czy nie - donosicieli sb.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: jw const - wrozenie z fusoff
lata, ale z drugiej strony magnetycznie przyciagajacy wzrok inwestorow sky tower i reszta inwestycji. Co sadzicie o debiucie i poczatku tej
Chodzi Ci o LC raczej a nie JWC
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: AMD K6-2 CXT i temperatura pracy
On Fri, 20 Aug 1999 18:46:55 GMT, rso@iname.com (Radoslaw Sokol) wrote: Hi,
On Fri, 20 Aug 1999 09:45:02 GMT, f@alpha.net.pl (Foto) wrote: | [...] | Dlatego mam pytanie do wszystkich jakie temperatury odnotowali przy | podkręcaniu. | [...] AMD K6-2 300 AFR Ustawienie: 3.5 x 100, 2.4 V System: Windows NT 4.0 SP5 Temperatura pracy: - bez obciążenia: 26 stopni przy normalnym chłodzeniu 23 stopnie przy porządnym chłodzeniu - maksymalne obciążenie: 39 stopni przy normalnym chłodzeniu 34 stopnie przy porządnym chłodzeniu
To ja nie odnotowałem aż takich skoków temperatury, zaledwie jakieś 2-3 stopnie.
Pomiar: zaokienny termometr elektroniczy z czujnikiem wepchniętym pomiędzy ożebrowanie radiatora, gdzieś ze dwa milimetry nad powierz- chnię przylegającą do procesora, blisko środka. Chłodzenie normalne: wentylator na radiatorze 4 cm wysokości, nadmuch zimnego powietrza z zewnątrz obudowy przez wentylator zasilaczowy giętkim przewód wentylacyjnym z filtrem antypyłowym na wlocie. Chłodzenie porządne: to samo bez filtra.
Muszę nad tym pomyśleć, gdzie można kupić taki przewód wentylacyjna i jakiej jest średnicy. Ponieważ moja obudowa to Sky-Tower, to mam w środku trochę miejsca do popisu :) Więc następny przystanek to 450Mhz pozdro Foto |0101| email: f@alpha.net.pl |01| =|1100|= <<dobry plik to spakowany plik| =|11|= |1001| |10| End of File
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: AMD K6-2 CXT i temperatura pracy
On Sun, 22 Aug 1999 10:21:17 GMT, rso@iname.com (Radoslaw Sokol) wrote: Hi,
On Sat, 21 Aug 1999 05:49:35 GMT, f@alpha.net.pl (Foto) wrote: | Muszę nad tym pomyśleć, gdzie można kupić taki przewód wentylacyjna i | jakiej jest średnicy. W pierwszym lepszym sklepie z materiałami wentylacyjno-kanalizacyjnymi :) Ja kupiłem przewód foliowy usztywniany zatopionym w folii drutem (nie polecam przewodów aluminiowych, twarde i mogą coś zewrzeć). Średnica 10 cm. | Ponieważ moja obudowa to Sky-Tower, to mam w | środku trochę miejsca do popisu :) Ale musisz zostawić obudowę otwartą lub wywiercić w niej dziurę, żeby tą rurą wyjść daleko od obudowy, najlepiej zaraz nad podłogę. Ja u siebie mam komputer ze zdjętą obudową stojący w szafce, jeden koniec rury wyprowadziłem poza szafkę, nałożyłem kawałek starej pończochy jako filtr antykurzowy, w drugi koniec rury wraziłem wentylator i ustawiłem go zaraz przy procesorze. W szafce powietrze jest wyraźnie ciepłe (szczególnie, że całą szafkę wyłożyłem od środka matami wytłumiającymi dźwięk), ale jest ciągle wypychane zimnym tłoczonym przez tą rurę i wentylator. Procesor ma temperaturę otoczenia 23 stopnie nawet jeżeli w szafce jest 28 :)
W sumie to mam już fabrycznie dziurę, do której mocuje się taki sam wiatrak jak w zasilaczy. Więc systarczy tylko odwrócić wiatrak, żeby nawiewał powietrzę do środka, przymocować jeden koniec rurki do tego wiatraczka, a drugi w pobliżu procesora. Dzięki za pomysł. Pozdrawiam Foto |0101| email: f@alpha.net.pl |01| =|1100|= <<dobry plik to spakowany plik| =|11|= |1001| |10| End of File
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: projekt indywidualny - przemyÂślenia
Cena oczywiscie jest inna w a),b)c) i d). Jakosc tez jest inna.
jakosc? No ja spedzilem nad koncepcja ok. 1-2mc rysujac rozne szkice i zapewniam Cie ze juz raczej nic wiecej nikt nie wymysli na tak malej powierzchni przy moich dosc jasnych wymaganiach. Nie twierdze, ze ja jestem tak zdolny, ze wyczerpalem wszystkie mozliwosci, ale przy okazji przewertowalem dziesiatki gotowych projektow w sieci i katalogach. Zreszta moj wymysl tez nie jest niczym nowatorskim lecz kompilacja i pewnym kompromisem tego co widzialem, choc jest troszke inny od gotowych co glownie wymusily na mnie: WZ, mozliwosci finansowe, wymog posiadania kotlowni na paliwo stale i moje dosc skromne wymagania co do caloksztaltu (zreszta zdeterminowane, przez 2 pierwsze czynniki).
Jesli wizja inwestora jest precyzyjna i ma wyobrazenie o wykonaniu konstrukcji etc to d) jest OK.
Wizje to ja mam, mam przemyslana koncepcje, materialy z ktorych bede budowal - ale te pewnie sie beda zmienialy dynamicznie. Mam tez gotowe rzuty, przekroje i widok elewacji wykonany pod archicadem. Mam 2 popozycje rozwiazania wiezby dachowej, obie poprawne technicznie.
Jeden z architektow bez zobaczenia moich wypocin przekonywal mnie, ze etap koncepcyjny i tak bedzie wymagany bo klient sie nie zna ;-), moze doslownie tak sie nie wyslowil, ale tak zinterpretowalem sens wypowiedzi. Jestem tylko amatorem i nie twierdze, ze projekt pozbawiony jest bledow, dlatego wszelkie podpowiedzi i wskazowki profesjonalisty beda dla mnie bardzo cenne. IMHO do domu rozplanowanego na rzucie kwadratu ciut ponad 9x9m raczej geniusz chyba jest niepotrzebny do przeliczenia konstrukcji. Nie jest to dlugi most wiszacy czy sky tower... Pozdrawiam Darek
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Kupie obudowe SKY TOWER
Witam !!! Kupię obudowę VOBIS (HIGHSCREEN) SKY TOWER ATX. Jest to obudowa z opuszczaną przednią klapką wielkości Big Tower. Oferty proszę kierować na priv. Pozdr Jacek Pawlus jac@post.pl
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Obudowa f-my Vobis
Kupię obudowę Sky Tower ATX firmy Vobis Tomasz Dragan , Warszawa, tel. 0-601-801691
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Obudowa sky tower , dysk 4.3 GB SPRZEDAM
Sprzedam dysk 4,3 GB i obudowę sky tower ceny do uzgodnienia
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Obudowa sky tower , dysk 4.3 GB SPRZEDAM
Za ile ??? Sprzedam dysk 4,3 GB i obudowę sky tower ceny do uzgodnienia
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: poltegor zniknął a będzie najwyżej w Polsce
wrocław, poltegor zrównany z ziemią, a budują coś wielkiego 300 m wysokosci. na wizualizacji stary poltegor i nowy sky tower, http://www.proinstal.wroc.pl/skytower.jpg ps. link z listy wrocławskiej
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: [Nudne] Otwarcie aquaparku?
P4trykx pisze: No i jeszcze trzeba pamiętać o ludziach przyjeżdżających na Expo 2012
I o ciągnącej się kolejce na Powstańców Śl - kolejce na ostatnie piętro Sky Tower :-)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: [Nudne] Otwarcie aquaparku?
bourbon wrote:
I o ciągnącej się kolejce na Powstańców Śl - kolejce na ostatnie piętro Sky Tower :-)
spoko, Ci dojada metrem!!
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Praca i mieszkanie we Wrocławiu
a czemu? kawalerka to pokoj z kuchnia z dowolnym metrazu. dzis kawalerki kole 45-50 metrow sie buduje.
w Sky Tower na przyklad :)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wyszynskiego w strone centrum stoi
To się zaczęło zanim spadł snieg.
Zdecydowanie tak. To że będzie kaplica komunikacyjna to było widac tuż przed godziną 12:00.
Obserwowałem z niepokojem kamery drogowe od rana bo dawno nie było tak złej pogody w piątek. Tuż przed 12:00 zrobił się korek na Piłsudskiego, który zaczynał się już przy Zielińskiego. O 12:30 byłem w lekkim szoku jak zobaczyłem, że ten korek sięgnął już skrzyżowania... Swobodnej i Powstańców Śląskich. I to wcale nie wina tego że kierowcy wolno jeździli, że nie zmienili opon - po prostu tak było ich dużo! I to było widać po tym ile samochodów przejeżdżało Swobodną - od cholery i jeszcze trochę. Wtedy już było widać że coś jest nie tak bo korek na Piłsudskiego to niezły przepowiadacz przyszłości - jeśli tu jest wcześnie lipa to później będzie katastrofa. Sytuacja była w miarę stabilna do godziny 14:00-14:30. Ja wyjechałem z Kochanowskiego w stronę Krzyków o 13:50 widząc co się szykuje. Bez problemu dojechałem do skrzyżowania Podwale - Traugutta i tutaj stanąłem w korku, który zaczynał się przy konsulacie Niemiec i ciągnął aż do Swobodnej. W sumie po 40 minutach dojechałem do domu. Później na 17:00 byłem umówiony z kolegą w Galerii Dominikańskiej, wyjechałem o 16:15 - wjechałem w Kruczą, zapie..ne do Powstańców - skręt w Grochową i Gajowicką. Tu przed rondkiem buba - Zaporoska cała zarąbana do Grabiszyńskiej - pojechałem w stronę Zielińskiego i utknąłem w korku na Szczęśliwej. No to jadę przecinką do Gwiaździstej - to była zawsze najlepsza droga w najgorsze dni. Niestety nie dzisiaj - jak utknąłem przy Sky Tower to do Swobodnej jechałem 25 minut. Tam zostawiłem auto, wyciągnąłem rower z bagażnika i dalej pojechałem na rowerze. Wziąłem przy okazji kamerę, spotkanie odwołałem bo z rowerem nikt mnie do knajpy nie wpuści i pokręciłem tu i ówdzie to co się tam złego w mieście działo. I teraz tak - tak na oko było gorzej niż 16 października. W centrum totalny paraliż komunikacyjny. Najczęściej było tak, że jedna strona ulicy stała a druga była pusta (bo wszystko utknęło na jakimś skrzyżowaniu). Zmontuję film i wrzucę do netu ;) Fajny był widok z kładki nad Grabiszyńską. Jeszcze jedno - ludzie. Byłem zagadywany kilkukrotnie przez przechodniów / rowerzystów - "czy to do gazety?", "fajny rower", "do internetu to wrzuć! na piechotę idę z Krynickiej" (rozmowa z pl. Legionów). To już jest katastrofa komunikacyjna.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Hiszpanie wygrali bój o Centrum Południowe we Wrocławiu
A mialo byc tak pieknie... :/ Na pewnym forum obejrzalem wizualizacje i... ze co? Projekt mi sie zupelnie nie podoba, w przeciwienstwie do Sky Tower.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: ankieta - własne mieszkanie
Tam to mieszkania będą? A ja naiwnie myślałem, że w takim miejscu i tak wyglądającej budowli, to tylko biura.
Ba, nie mieszkania ale prestizowe mieszkania :)! Prawie jak w sky tower.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Przy Powstańców Śląskich stanie wielki pomnik.
Dnia Sat, 5 Apr 2008 18:45:36 +0200, Papkin napisał(a): To juz lepiej zobaczyc sky tower, za prywatna kase postawiony :)
e tam - aż wyjrzałem - jeszcze nie postawili :)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wielki pęd do luksusu
Największy apatamentowiec w Polsce powstanie we Wrocławiu - Sky Tower (220m), a
nie przy Złotej 44 (192m).
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wielki pęd do luksusu
Wielki pęd do luksusu apartamentowiec przy zlotej nie bedzie najwyzszy w Polsce.. Przerosnie go
Wroclawski Sky Tower i to o dobre 30 metrow, brawo dla autora tego artykulu...
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower niższy, niż planowano
Sky Tower niższy, niż planowano A mieliśmy być tacy szczęśliwi...
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower niższy, niż planowano
.. i nie będzie nosił nazwy Sky Tower:))
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wysadzają po cichu resztki Poltegoru
Dziwne ciągoty i po co? Wszystko dobrze i ładnie,ale dlaczego jakiś Sky Tower.
To jest miasto nad Odrą,a nie nad Potomakiem,czy Tamizą.Tu nie
wszyscy podziwiają i zachwycają się anglo-amerykańskimi modelami
nazewnictwa,czy stylu życia.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wrocławskie sny o potędze
sky tower, odra tower, grunwaldzki center... ... to już języka polskiego zapominają przewielebni architekci? A stawiajcie
sobie wieżowce, stawiajcie. Zmienicie cały Wrocław w Kozanów.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Grunt to metropolie
robertw18 napisał:
> mi".
> Cała ta zbieranina pasożytów, która umie tylko zabierać innym i
potem zachwalać
> się jako "zaradnych".
> Taki Wrocław korzysta ze swojej bliskości do Niemiec i miłosnych
uczuć niemieck
> ich. I pięknie położony nad wodą, więc ludzie przyjadą zwiedzać.
OK. Ale jak pr
> zyjdzie (z powodu położenia) powódź, to niech Polska płaci. Budują
olbrzymi wie
> żowiec, marnują 20 mln na reklamę niedoszłego Expo. Ale jak
szpitale zadłużone,
> to niech Polska płaci (np. Lublin, w którym nie było teraz
oddłużania szpitali
> ).
> I chowają sobie takich "profesórków" do chrzanienia głupot.
> Żeby tylko rozwalić Polskę. I rozwijać to, co najbliższe Niemcom
oraz międzynar
> odowym finansistom.
>
> Pozdr.
Kilka uwag z tego "strasznego" Wrocławia:
1) Wysokościowiec Sky Tower (bo chyba o niego Ci chodzi) nie jest
finansowany z budżetu miejskiego, lub centralnego, lecz w całości
przez LC Corp - firmę wrocławskiego biznesmana Leszka Czarneckiego.
2) Czy Wrocław (lub szerzej - wszystkie ziemie zachodnie) mają
przepraszać za swoje położenie przy granicy niemieckiej? Pięknie
położony nad wodą. A czy to grzech? - Bez komentarza. Przecież
Lublin może wykorzystać bliskość granicy z Ukrainą i Białorusią -
to wasza potencjalna szansa.
3)Żyję we Wrocławiu od urodzenia i jeszczenigdy nie spotkałem się z
czymś takim jak "miłosne uczucia niemieckie". Dla mnie większość
spotkanych i widzianych w życiu Niemców to po prostu zwyczajni
ludzie, i tyle.
4)Jeśli chodzi o powódż z 97'to radzę przypomninieć sobie jak
pogardliwie wypowiadał się o powodzianach ówczesny premier
Cimoszewicz.
5)Faktem jest,że EXPO nie dostaliśmy - to nasza porażka, ale moim
zdaniem pieniądze o których napisałeś nie poszły w błoto (starania o
EXPO to promocja całego kraju).
6)Na koniec apeluję o mniej agresji przecież wszyscy - i Wy na
wschodzie, i My na zachodzie jesteśmy takimi samymi LUDŻMI.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wieża za ponad miliard złotych
Czyżby pojedynek? Kulczyk postanowił przebić Czarneckiego i jego Sky Tower. Ciekawe co
na to Krauze? ;-)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower - pierwszy wrocławski drapacz chmur
Sky Tower - pierwszy wrocławski drapacz chmur porażająca kupa.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Z ostatniej chwili: Britney w Sky Tower?
Z ostatniej chwili: Britney w Sky Tower? o kurka. to będę miał nową koleżankę :D
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Najwyższe budynki świata
Na liście brakuje wrocławskiego Sky Tower.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: La Défense we Wrocławiu
na 1 zdjeciu widac po lewej Sky Tower... ;)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Zamrożone wieżowce
Jej, całe szczęście, że Sky Tower nie powstanie, bo to koszmarne brzydactwo. Nieproporcjonalna wielka kupa.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Zamrożone wieżowce
Wrocławski Sky Tower jakiś taki dziwnie krótki.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Zamrożone wieżowce
Co do Sky Tower we Wrocławiu. To budowa ma się dobrze, osiągnięto juz poziom zero, i budowa nigdy nie była i nie bedzie wstrzymana. budynek bedzie trochę niższy i bedzie wiecej powierzchni biurowej. To sa nieprawdziew plotki że wstrzymano budowę. Pozdrawiam
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Zamrożone wieżowce
Sky Tower - mega klocek. Wiecej szkody dla Wrocka przyniesie niz potencjalnych zyskow. Bardzo prymitywna i tania forma - do tego kompletnie przeskalowany. Tam powinna stac ladna, smukla 200 metrowa wieza a nie ten 'krążownik' !!!
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Zamrożone wieżowce
Sky Tower bardzo szkoda mam nadzieje ze jednak powstanie.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Apartamenty pod chmurami
Tokida, mylisz sie pod budowe Sky Tower juz od przeszło miesiaca prowadzone sa
prace, juz całkiem ładny dołek wykopali.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Apartamenty pod chmurami
W tabeli jest błąd: dlaczego podaje się wysokość PKiN i WTT wraz z masztami,
natomiast wysokość Sky Tower do dachu? Licząc wysokość samego budynku, ten
wrocławski będzie najwyższy w kraju (205 m), wraz z masztem ponad 220m.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Biurowiec w kształcie śmigła
Sky tower lub Zloty Zagiel w Wawie lepsciejsze sa. Tez na papierze
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Koniec mieszkaniowego boomu? Nie wszędzie
> Inwestycja LC Corp. Sky Tower we Wrocławiu. Mimo coraz bardziej
> intensywnej i kosztownej reklamy we wszystkich mediach
> ogólnopolskich sprzedaż bardzo słaba.
bo nikt nie chce mieszkać w takim syfie
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Najtańsze mieszkania będą wiosną 2009 r.?
Dodaj do tego jeszcze, że w Sky Tower główna wieża zostanie wybudowana po 2013 roku.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Dość tych wizualizacji! Czas wziąć się do roboty.
np. Sky Tower? a moze nowoczesny stadion Śląska Wrocław? Czy Hale
Ludowa wybudowana przez zachodnich projektantow?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Rynek nieruchomości według Home Broker - podsum...
Eksperci przewidywali???? Co za brednie, nawet czytac sie tego nie chce ale żeby kłamstwo powtórzone 100x nie stało sie prawdą odpiszę:
1) eksperci przewidywali? Tak? Mozna poczytać jak przewidywali:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=90723697
Widze że kłamstwa pana Schellera to nieodosobniony przypadek i zaraz będziemy mieć 1000x artykułów zaczynających się "zgodnie z przewidywaniami ekspertów..."
2) Ceny spadły o 10%? No, tak, ofertowe. Tyle że kiedyś ofertowa=transakcyjna a teraz transakcyjna =ofertowa minus 15-30%. Ceny transakcyjne spadły już o 20-30%, w niektórych przypadkach ponad 40% i to jeszcze nie koniec. Średnia na ten rok to kolejne 20-30%, a stara płyta we Wro z dawnych 7000zł spadnie łącznie o 50-70%. Niemożliwe? Pogadamy za rok-póltora.
3) Co zresztą widać po "wzroście" cen w Gdyni - otóż na rynek trafiło troche chałupek z Sea Towers jak ta i panom analitykom rosną ceny, haha, to nawet nie jest śmieszne:
dom.gratka.pl/tresc/26-27422310-pomorskie-gdynia-srodmiescie-hryniewickiego.html#a64848486a6aa78a,1
mieszkania za >6000 000zł robią panom "średnią"
dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/,gdynia,6000000,co.html
Wystarczy odrzucić TBS i Sea Towers i widać że 90% ofert mieści sie w przedziale (ofertowym) 4000-6000zł czyli realnie 3000-5500zł, z medianą gdzieś koło 4-4,5 tys/m2
Ceny mieszkan na rynku pierwotnym we Wrocławiu też "spadły" bo wypadł Sky Tower, tak? Przecież to kpiny jakieś a nie rzetelna analiza.
Panowie, KIEDY wezmiecie ceny realne i GDZIE przewidywaliście spadki?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: "Rz": Czeka nas pół roku spadku cen mieszkań
Dla rozluźnienia coś wesołego: "Ceny nieruchomości będą iść w górę nawet o 10-15 proc. rocznie -
przewiduje w "Dzienniku Zachodnim" Paweł Grząbka z CEE Property
Group. Oznacza to, że za 5 lat średnie ceny metra kwadratowego będą
na poziomie 14-15 tys. zł, czyli takie jak np. w Madrycie
Dziennik pisze, że ruszyła sprzedaż apartamentów w sławnym już
drapaczu chmur Sky Tower, który we Wrocławiu buduje miliarder Leszek
Czarnecki. Za luksus życia w prestiżowym, 55-piętrowym szklanym
budynku trzeba zapłacić ponad 14,5 tys. zł za metr kwadratowy -
poinformowała należąca do Leszka Czarneckiego spółka LC Corp.. Jak
podkreślają analitycy już niedługo tyle będziemy płacić za metr
kwadratowy przeciętnego nowego mieszkania w większym mieście Polski.
To, że w drugiej połowie ubiegłego roku doszło do zatrzymania
wzrostu cen, a w niektórych miastach, na przykład w Krakowie czy
Łodzi, miała miejsce nawet kilkuprocentowa przecena, jest zdaniem
ekspertów, tylko chwilowym trendem.
Według "Dziennika Zachodniego" jeśli nie nastąpi poważne zahamowanie
wzrostu gospodarczego, znacząco nie powiększy się inflacja - ceny
będą rosnąć.
A wtedy mieszkania w Warszawie i innych dużych miastach mogą być tak
drogie jak w Madrycie. Obecnie metr kwadratowy lokum w centrum
stolicy Hiszpanii kosztuje średnio około 13 tys. zł., czyli zaledwie
20 proc. więcej niż w Warszawie.
Gazeta wskazuje, że jednym z powodów dalszego wzrostu cen naszych
nieruchomości jest to, że brakuje około 2 mln mieszkań. Jeśli
deweloperzy będą budować w takim tempie, to potrzeby mieszkaniowe
Polaków zostaną zaspokojone dopiero za 30 lat."
P.S.: Korzystając z okazji napiszę ponowonie, bo może jeszcze ktoś
nie doczytał: ceny mieszkań w Warszawie - tak sprzedaży jak i najmu -
są z grubsza takie jak w Wiedniu. Takim tam miasteczku w takim tam
państewku, co się Austrią zowie. To dopiero dowcip jest :D
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Rynek mieszkaniowy się zmienił, ale ceny nie sp...
we Wrocku średnią cene m2 zawyża m.in. SKY TOWER
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wbrew prognozom ceny mieszkań pną się w górę
czyżbyś mieszkał z rodzicami? ja na szczęście mam swój kąt i nie muszę sączyć
jadu. spadek cen w Sky Tower to nic nadzwyczajnego. Przy takich cenach....
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Gwiazdy tracą na nieruchomościach
To dobra luksusowe nie sprzedaja sie w czasie kryz ysu? Pan Czarnecki twierdzi inaczej.
A ja choć maluczki uważam że jedną z pierwszych ofiar spowolnienia gospodarczego bedzie Sky Tower. ?No ale to on jest miliarderem, ciekaw wiec naprawde jestem na czyje wyjdzie.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Ekologiczna Lighthouse Tower w Dubaju
Ekologiczna Lighthouse Tower w Dubaju Prawie tak piękny jak niedościgły wzór elegancji - Sky Tower we Wrocku
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Ekologiczna Lighthouse Tower w Dubaju
Czy te porównanie do Sky Tower to ironia?
Przeciez sky tower będzie okropnym gniotem, który na dodatek na wiele lat
zdominuje panoramę Wrocławia, tak jak to kiedyś PKiN dominował w wawie i
poczęści zostało to do dziś
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sławy światowej architektury chcą projektować w...
We Wrocławiu taki Libeskind mógłby się zająć Centrum Południowym, albo Sky
Tower. Miałby spore pole do popisu
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower - co dalej ???
Sky Tower - co dalej ??? Widac, ze prace ruszyly, czy sprzedawane sa jakies apartamentym jesli tak,
jakie ceny, czy biura pod wynajem ? czy macie jakies informacje nt ? jak
budynki beda wygladac po zmianach ?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower, Odra Tower, Angel Wings
Sky Tower, Odra Tower, Angel Wings i chyba jeszcze pare innych wiezowco/apartamentowcow ma poswstac w
niejblizszych latach w naszym miescie..
czy rynek wchlonie te wszystkie apartamenty z mieszkaniami
zaczynajacymi sie od kilkunastu tysiecy ZL za metr ?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: sky tower
sky tower mam pytanie: czy spadek cen akcji lc (6,5 - 0,65) ma wpływ na budowę
tego wielkiego ogóra? hm?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower - przerwa w budowie.
Sky Tower - przerwa w budowie.
Czarnecki wstrzymał realizację projektu na 6 miesięcy.
źródło: PAP
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: sky tower / odra tower itp
sky tower / odra tower itp czy myslicie, ze bedzie u nas wystarczajacy popyt na te wszystkie
apartamenty, po cenach ktore beda chcieli developerzy ?
czy tez moze sie okazac ze polowy mieszkan w takim SKY TOWER nikt
nie bedzie chcial kupic ?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower - szukam sąsiadów
Sky Tower - szukam sąsiadów Ostatnie pietra, szukam sasiadow - moze jakies forum zalozymy?
Da sie wytargowac zlocone klamki i kibel (taki jak mial Saddam)? Jak myslicie?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Co było przed Sky Tower
Co było przed Sky Tower Co na to Warszawa???
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: lcc- kiedy czarnecki wznawia prace przy sky tower?
lcc- kiedy czarnecki wznawia prace przy sky tower? czy ma ktoś już jakieś informacje?
pół roku temu twierdził, że za pół roku będzie leppiej.
jeśli dalej twardo trzyma się swojego zdania powinien
w okolicach marca-kwietnia wznowić pracę....
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: LC Corp sprzedało spółkę budującą Sky Tower
LC Corp sprzedało spółkę budującą Sky Tower Czy autor tego tekstu mógłby zdecydować się jakiego znaku używa do rozdzielenia części dziesiętnej liczby. Bo teraz albo wychodzi na to, że SkyTower ma stanąć na działce o powierzchni 27 m2 :)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Rzeźba Salwadora Dalego stanie przed Sky Tower
Rzeźba Salwadora Dalego stanie przed Sky Tower "Z czasem wszystko przemija, a budynki takie jak Sky Tower pozostaną na
długo." - niestety.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower
Sky Tower Witam wszystkich, co myślicie o tym, że we Wrocławiu ma powstać najwyższy
budynek w Polsce. Wrocławski bizmesmen zainwestuje największą sumę pieniędzy
poza Warszawą. Budynek ma mieć ponad 200 m. wysokości i ok. 51 pięter.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: LC Corp Sky Tower
LC Corp Sky Tower Najnowsza wizuala : lcc.pl/?level=projekty&id=5&menu=38,44
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower wyższa i zaokrąglona
Sky Tower wyższa i zaokrąglona Rzeczywiście nowy projekt jest znacznie lepszy! (:
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower
Sky Tower Powstaje najwyższy budynek mieszkalny wPolsce:
www.skytower.pl/
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Czemu nie ma info o Sky tower na głównej stronie??
Czemu nie ma info o Sky tower na głównej stronie?? co za ignorancja:P
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: rzeźba Salvadora Dalego pod Sky Tower!
rzeźba Salvadora Dalego pod Sky Tower!
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Pośpiesz się! Zarezerwuj lokal w Sky Tower
Pośpiesz się! Zarezerwuj lokal w Sky Tower Osama i Ai-Kaida juz zarezerwowali najwyzsze pietra.....
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Może w SKY TOWER centrum handlowe dla wrockupców
Może w SKY TOWER centrum handlowe dla wrockupców
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower może powstać we Wrocławiu, ale inna
Sky Tower może powstać we Wrocławiu, ale inna nie powstały w krzyzsie dlatego, że taniej, tylko dlatego że projekty
najwyższych wież powstają w szczycie hossy. to tzw. skyscraper index.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower będzie niższy niż planowano?
Sky Tower będzie niższy niż planowano? Hahaha. Ze tak powiem, od poczatku mozna sie tego bylo spodziewac.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower 220m(56p) do dachu!
Sky Tower 220m(56p) do dachu! www.skytower.pl dział pytania odpowiedzi!
Jeśli będzie miał (co w tej kwestii jest oczywiste) 10 metrową iglice to
będzie to najwyższy budynek w kraju :)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: wlasnie kupilem apartament w Sky Tower
wlasnie kupilem apartament w Sky Tower 60 metrow kwadratowych, 26 pietro
ceny nie mowie, bo wam szczeka opadnie
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Rezerwacja apartamentow w Sky Tower???
Rezerwacja apartamentow w Sky Tower??? Czy ktos wie cos o 'rezerwacji' apartamentow w Sky Tower? Oficjalne biuro
sprzedazy nic o tym nie wie,sprzedaz ma sie rozpoczac dopiero za okolo
miesiac lub dwa gdyz nie maja jeszcze ostatecznych planow budowlanych.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Chcą usunąć stronę o Sky TOwer z wikipedii! :/
Chcą usunąć stronę o Sky TOwer z wikipedii! :/ zresztą sami sobie przeczytajcie...
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wysokie apartamentowce, które mają powstać w Wa...
Co za nazwy? penthous, Platinum Tower, Sky Tower, Sea Tower - czyżby nie było polskich nazw?
Skąd ta idiotyczna moda na angielsko brzmiące nazwy? To najzwyklejsze
zachwaszczanie polszczyzny.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower w Opolu nie będzie !!!
Sky Tower w Opolu nie będzie !!! I bardzo dobrze ! Jakie wieżowce ? Niech miastowi se budują skaj
tałery ale nie u na na wsi ! Nie nigdy !!! Bedą sie gapić z góry aż
kury się nieść przestaną ! Po naszym trupie
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower
Sky Tower yupi:)
na to czekałem!
pieknie pieknie Panie Leszku!
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Jeszcze wyższy Sky Tower
Jeszcze wyższy Sky Tower Na mojej stronie www.citywroc.info pisałem o tym ponad miesiąc temu :D
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: chlodzenie wodne - recenzja :)
Postanowilem przetestowac zestawik do chlodzenia wodnego zakupiony na allegro. Sprzet: AthlonXP1800+, Msi Kt3 Ultra2, obudowa sky tower) Zestaw sklada sie z: Pojemnika 2l, pompki wodnej za 25zl ;), rurek termoprzewodzacych, miedzianego bloku wodnego na procka i zapinki na atlony/durony zestaw ten kosztowal mnie 108zl (wraz z przesylka) Nie bedzie to klasyczny test, ale wymienie zalety i wady zestawu: Zacznijmy od zalet: 1. Rurki spisuja sie bardzo dobrze, 3 metrowy podwojny przewod mozna bez problemu umiescic pod biurkiem, kabelki pelnia role chlodnicy (oddaja cieplo do otoczenia) 2. Szybka i bezproblemowa instalacja (dolaczona instrukcja) 3. Pompka wodna jest BARDZO tania i bardzo dobra, wogule jej nie slychac (chyba ze sie przylozy do niej ucho), i potrafi podniesc slup wody na wysokosc 2 metrow. 4. Bloczek jest wydajny, bardzo dobrze odprowadza cieplo. 5. Nic nie slychac 6. Dolaczony opornik 2Ohm do zastosowania w zasilaczu 7. Cena(!!!) 8. Gwarancja na 12 miesiecy. Teraz wady: 1. Wykonanie estetyczne bloczku pozostawia wiele do zyczenia 2. Zapinka nie jest najlepsza (w zasadzie jest to kawalek zgietego drutu), ale trzyma dobrze (potrojny zatrzask) 3. Brak chlodnicy (pozniej wyjasnie) 4. Bardzo slabe zabezpieczenie przed zeslizgnieciem sie rurek z bloku (takie plastikowe zaciskacze, lepsze by byly metalowe zakrecane), nie wygladaja zbyt solidnie ale rurka trzyma sie na bloku bardzo mocno (jak chcialem zdjac to sie niezle nasilowalem) 5. Krotki kabel zasilajacy pompke Teraz wyjasnie o co chodzi z ta chlodnica: Komp startuje z temperatura 25*C, w godzine rozgrzewa sie do 33*C, 2 godziny po starcie jest juz 39*C, po 6 godzinach uzyskal temp. 57*C (wszystko z normalna praca, graniem, kompresowaniem malych divixow itp.) Chlodnica bardzo by ten proceder wsparla, bo utrzymywalaby niska temperatuure wody, a co za tym idzie niska temp. procesora. Jako chlodnica najlepiej zakupic stara nagrzewnice samochodowa (kupilem na zlomowisku samochodowym za szesciopak). Po podlaczeniu chlodnicy i zamknieciu calego zestawu wewnatrz komputera utrzymuje sie stala temperatura 31*C przy obciazeniu. Gdy wystawie chlodnice za okno na parapet to uzyskuje w ten sposob 19*C-22*C. Podsumowujac Zestaw kosztuje 100zl, razem z chlodnica 120zl. Czyli jest to suma, ktora zaplacimy za lepszej klasy cooler wiatrakowo-radiatorowy ;). Do tego mamy mozliwosc podlaczenia szeregowo bloczku na karte grafiki. Niektorych przeraza mysl o prowadzeniu rurociągow wew. komputera, ale mimo wszystko, zestaw jest bezpieczny. Woda destylowana gdy wyleje sie na plyte, nie spowoduje zadnych spiec. Polecam wszystkim jako alternatywe do zwyklego chlodzenia. Jeszcze podam adres stronki gdzie to kupilem (tam mozna sobie tez poczytac... to nie jest reklama ;) www.cpc.pl Pozdrawiam, Japi
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Nowe akwarium w ZOO
Jak nie potrafisz tu żyć to się wyprowadź.
No własnie to mi się nie podoba. Dotąd dało sie zyc a teraz czuję, że często będę słyszał propozycje podobne do Twojej. Miasto wydaje pieniądze na drogi do hipermarketów jakby zależało mu na generowaniu zysków prywatnym firmom. Jesli dziś jeszcze miasto nie staneło to nalezy sobie zdać sprawę że za 5 lat stanie. Okres budowy dróg jest większy niz 5 lat więc najprawdopodobniej obudzimy się z ręka w nocniku. Przybędzie parę dróg w okolicach lotniska i Lesnicy ale to odbije się kosztem centrum. Było już wiele dyskusji że promuje się ruch rowerowy tylko na papierze. O zmianach w komunikacji miejskiej tez co jakis czas się pisze w prasie. Sytuacja KM o tyle się nie pogarsza , że coraz więcej osób przesiada się do auta. Te kilka nowych Skód sprawy nie załatwi tymbardziej, że moga się one poruszac w centrum z prędkościa 10km/h co powoduje że prędkość podróżna spada do 5km/h. Zatem piechotą jest szybciej. Od paru dni obserwuję jak kierowcy przestali przepuszczać karetki i radiowozy. Ciekawe czy na Euro zespoły dojadą na czas na stadion. Czy ktoś wie czy RM poważnie mysli o problemach komunikacyjnych ? Zamknięcie kilkuset metrów ulic w okolicach Rynku to nie jest rozwiązanie problemu. Przybywa biurowców wokół których wszystkie uliczki są zastawione autami. Ciekawe gdzie będą stały auta mieszkańców Sky Tower. Ciekawe czy są gotowe analizy sytuacji komunikacji we wrocku za 5 lat ? Zaczyna się przebudowa skrzyzowania Hallera Powstańców Ślaskich. Mają tam wyciąć 8 drzew i liczą że to poprawi sytuację. Chyba jest jakas granica przepustowości wrocławskich ulic budowanych 150 lat temu. Przez te cholerne EURO nie będzie budowana obwodnica wschodnia . Wystarczy wejść na wiadukt nad autostradą i popatrzyć na ilośc TIRów aby uzmysłowić sobie jak szybko ten rodzaj transportu sie rozwija. Powierzchnia ulic i parkingów jest od lat ta sama. Przyrost ilosci aut jest chyba na poziomie 10% rocznie. Są ulice gdzie przybyło w 4-5 lat 100% samochodów. Auta parkują juz na skrzyżowaniach nie zachowując przepisowej odległości od pasów. Często kierowcy parkują na trawnikach, wąskich chodnikach a nawet ściezkach rowerowych. Ile lat zostało aby kierowcy zaczęli drapac sobie gwoździami karoserie (3-5-10) ? Czy są jakies sensowne plany rozwoju KM bo o przebudowie układu dróg nie ma mowy w okresie 20 lat ? Czy EURO I EXPO spowoduje takie zadłuzenie miasta , że nie będzie mowy o modernizacji KM przez kilkanaście lat ? Istnieje może jakas organizacja , która protestuje przeciwko polityce transportowej miasta? Fiasko programu budowy autostrad pokazuje jak rozmijają się plany i realizacja , więc trzeba działac już dziś. Jaki jest sens promowania rozwoju miasta , które juz dzis się zaczyna korkować? Wielkie zakłady koło LG dające pracę do 12000 ludziom nie maja komunikacji a pracownicy 2 zmiany muszą wracac do domu taksówkami. Ponoc kursy MPK które tam się zapuszczają są tak zorganizowane że kierowca nie wie gdzie ma stanąć i o której pracownicy wychodza wiec, często autobus odjeżdża zbyt wcześnie.
Ja tam oddam akwarium i jeszcze wiecej, aby się dało przejechac przez miasto w 30-40 minut i aby nie przyjeżdżac do urzędu na 5 minut przed zamknieciem albo po. trochę częściej pada. Cyprian
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Sky Tower i innne cuda
| Ciekawe kto pozwolił na zbudowanie tej obrzydliwej, wielkiej kobyły | przytłaczającej cały Wrocław (jak Pałac K. w Wawie). | Drugi koszmarek to ta budowla vis a vis Uniwersytetu w dawnej | knajpie.Jak widać mieć kasę to jedno a gust .... Wiesz, to jest właśnie takie prymitywne postrzeganie "metropolii"...
Znaczy co? Stawianie wysokich obiektów na drogich działkach? Czyli że powinno się budować głębokie, w dół? Czy centralnie odgórnie obniżyć ceny działek? A może zakazać inwestycji przynoszących zysk? Albo ogrniczyć tylko do takich, które sa zgodne z wizją... kogoś? Kogo?
"Władze miasta wydały pozwolenie na budowę kolejnego ekskluzywnego wysokościowca. Odra Tower ma mieć 140 metrów wysokości i stanie zaledwie 500 metrów od Rynku. To drugi, po Sky Tower, taki budynek we Wrocławiu."
Nie-no straszne-to już będzie Manhatan!
Pod katedrą stanie hotel - zapomnijcie o spacerach nad Odrą w tamtym rejonie... "Kanclerz Niemiec Angela Merkel nie przyjedzie w maju do Wrocławia, bo nie dostała zaproszenia od polskiego rządu. To dla Niemców i Europy sygnał, że Polsce wcale tak bardzo nie zależy na EIT we Wrocławiu." http://miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,4966436.html i dalej: "Dwa filmy, które mają promować nasze województwo, są tak nudne jak
To wszystko co Województwo zrobiło, czy tylko tyle udało Ci się znaleść nudnego spośród tego co zrobiło? Co do Łodzian, to widziałem dyskucje na Łódzkim forum, takich w Twoim typie, narzękających, jaka beznadziejna promocja miasta, że we Wrocławiu to potrafią...
"- Utrzymamy stadion wybudowany na Euro 2012, jeśli we Wrocławiu zbudujemy silną drużynę piłkarską - mówi Michał Janicki, zastępca szefa miejskiego Komitetu Organizacyjnego Euro 2012" http://miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,4690904.html?skad=rss Czy ktoś jeszcze wierzy w silną piłkę w Polsce i we Wrocławiu? A budować stadion na słownie _dwa_ mecze Euro to czysta głupota.
Właśnie. Na Wieczystej/Kamiennej jest takie fajne boisko, tylko dwa polecaki postawić i jest buda. Na całym świecie, najpier buduje się silną reprezentację, zciąga zawodników, sponsorów i prezesów, a jak już wszyscy sa rozgrzani, to się buduje stadion.
"Po sześciu latach ponadpartyjnej prezydentury Rafał Dutkiewicz związał się z Kazimierzem Ujazdowskim i jego stowarzyszeniem Dolny Śląsk XXI.
No jak wszyscy dziennikarze imputują, wypowiadanie opinii o polityce jest tożsame z zakładaniem partii. Jak członek Partii ma własne zdanie, to zakłada nową partię. Jak bezpartyjny ma własne zdanie, to zakłada nową partię. Przecież to jest takie oczywiste. Tylko wyśmiewanie elpeeru u cioci na imieninach nie niesie ze sobą powstania nowej partii. Mamy w Polsce chyba coś na kształt zupełnie nowej jakości pluralizmu: ograniczonego wyłącznie do małego grona, tak by inni nie podsłuchali. Osoby publiczne, budzące zaufanie, wykształcone, inteligiente, doświadczone nie maja prawa wypowiedzi (casus: Lis, Dutkiewicz, i z założenia wszyscy księża) To taki sposób na utrzymanie poziomu polskiej polityki na obecnym.
Choć obaj wszem i wobec podkreślają, że nie zakładają nowej partii, konkurenci na lokalnej scenie politycznej czują się zaniepokojeni. Z obozu Platformy Obywatelskiej płyną wyraźne sygnały niezadowolenia: - Zamykamy mu szybką ścieżkę w kontaktach z rządem - komentował zaangażowanie prezydenta jeden z prominentnych polityków PO." http://miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,5069659.html Jednym słowem - zapomnijmy o efekcie "miasta dynamicznego". Do tego Dutkiewicz zbliża się do jednego z bardziej ośmieszających się polityków - Jana Marii Rokity
Kto układał ranking ośmieszalności? Chyba, że o żonę chodzi.. ;-) (ps-też nie przepadam za Rokitą)
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Fundusze vs Nieruchomości
Fundusze vs Nieruchomości 1. w funduszach akcyjnych regularnie od 2004r. odkładam co miesiąc około 200-500 zł. i nie dokonuje żadnych umorzeń czy konwersji, do teraz uzbierałem tam około 15,000 zł. i jestem w sumie około 10% na plusie (przez 4 lata)
2. a na nieruchomościach (bez żadnego ryzyka i za pieniądze banków) jestem ponad 650,000 zł. na plusie (jakbym sprzedał teraz te wszystkie nieruchomości i spłacił wszystkie kredyty na nie zaciągnięte). W nieruchomości te zainwestowałem tylko 30,000 zł. swojej gotówki - policzcie sobie ile to jest % zysku to się za głowy złapiecie.. to jest ponad 2000% w 6 lat, bo zacząłem kupować nieruchomości w 2001r.
Te 30,000 zł. które w sumie zainwestowałem, pozwoliło mi zakupić 6 małych mieszkań i lokal użytkowy w 50 tys. mieście. Po opłaceniu czynszów do spółdzielni, kredytów na zakup tych mieszkań, ubezpieczeń, podatków i innych kosztów, co miesiąc zostaje mi na czysto około 2,500 zł. Czyli mogę sobie pozwolić już na to żeby nie chodzić do pracy, bo mam taką średnia pensję nie robiąc praktycznie nic (wystawiam tylko co miesiąc rachunki najemcą i robię opłaty). Gdybym nie kupił tych mieszkań na kredyt to dalej siedziałbym w pracy i słuchał durnego szefa i co najgorsze pracowałbym na jego przyszłość a nie na swoją, bo pracując na etacie tak to właśnie jest że dbamy o przyszłość finansowa szefa i jego rodziny, sami za swoją prace dostając tylko jakieś marne grosze i jeszcze w każdej chwili szef może nas zwolnić a my będziemy musieli szukać kolejnej pracy (dokładnie to opisuje Robert Kiyosaki w „Bogatym Ojcu” na BogatyOjciec.info są fragmenty, radzę poczytać).
Dlatego ja uważam że lepsze są nieruchomości, najbogatsi ludzie albo dorobili się na nieruchomościach albo jak już dorobili się na innym biznesie to inwestują swoją gotówkę w nieruchomości (np. Leszek Czarnecki właściciel Getin banku, teraz buduje Sky Tower we Wrocławiu, najwyższy budynek w Polsce).
Najlepsze seminarium dotyczące inwestowania w nieruchomości bez wkładu własnego na jakim dotąd byłem (a byłem na wielu), organizowany jest przez dr Fesnaka odbywa się co miesiąc i co miesiąc jest na nim wiele osób www.kursy-finansowe.org .
Wiele osób dzięki podobnym kursom inwestowania i uzmysłowieniu sobie jak łatwo jest inwestować w nieruchomości bez posiadania praktycznie własnej gotówki, zarobiło tak jak ja, i dalej inwestują w nieruchomości, o to chyba najłatwiejszy biznes na świecie. Nikt nie da Wam pieniędzy na zakup akcji czy funduszy a kredyty na zakup nieruchomości są łatwe do zaciągnięcia, wystarczy pracować.
Ps. Jak chcecie pogadać o nieruchomościach to zapraszam na forum Przyjaznych Inwestorów www.forumPi.pl , jest tam wiele osób które już inwestują w nieruchomości i pewnie podzielą się z Wami swoim doświadczeniem.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Kupić mieszkanie teraz czy jeszcze poczekać?
Zyrardów? why not? Zupełnie się nie zgodzę z tym co piszesz.
Ja się zgodzę z M.Macierzyńskim (może być i w Żyrardowie jeśli jest tanio"), tak samo jak z M.Wielgo w punkcie "a może mieszkanie pod miastem".
Jak zauważysz jest tam (u M.M) słowo JEŚLI.
Uważam że takie miasteczka jak Żyrardów (50km od Warszawy!) SĄ ALTERNATYWĄ. Dla zasiedziałych Polaków przyzwyczajonych że fabryka/bank jest najdalej 5 przystanków trawajem od domu może to nietypowe ale oglądałem kiedyś film o Indianach (prosze sie nie śmiać), po prostu o zasymilowanych (hmm, no mniejsza) Kanadyjczykach-Indianach, i utkwiła mi w pamięci pewna wypowiedz kolesia: na pytanie jak tutaj zyją itp i gość z uśmiechem stwierdził: "Codziennie dojeżdzam do pracy do Vancouver, 250km czyli tak jakbym codzien przejeżdzał całą Belgie". Juz nie pamietam dokładnie, te 250km to było chyba w dwie strony i dobrą drogą jednak dojazdy po kilkadziesiąt km są na Zachodzie czyms dużo bardziej normalnym. W Polsce w mielu miastach to jeszcze egzotyka (może poza Poznaniem - sporo osób dojezdza doń np z Gniezna (ok50km) czy Trojmiastem (SKM)). Gdy w jakims miasteczku pada "jedyny żywiciel" miasto i mieszkanców ogarnia panika nawet jesli 40-50km dalej mają duże miasto. No fakt, dojezdzac godzine dziennie do pracy to prawie jak umrzeć.
Dlatego Żyrardów jak najbardziej tak. Za 2-4 tys zł/m2
A lofty? Wysokość pomieszczeń 4,2 to luksus i każdy kto twierdzi inaczej jest ignorantem albo hobbitem ;-) Żartuje, na pewno jednak to atut a nie minus (wiem wiem, trzeba ogrzewac, wielkie okna itp) ale jest to plus a nie minus. Jak w pieknej ceglanej fabryce (byle nie byłej lakierni itp) to na pewno jest to mieszkanie warte grzechu. I może i 7000zł/m2... ale w Łodzi albo Wawie. A nie jakiejś dziurze gdzie ludzie mieszkają (wybierają ją) by mieć taniej mieszkanie.
Wg mnie jest popyt na tanie mieszkania w Żyrardowie i drogie/ekskluzywne lofty ale w Wawie, i paru innych miastach. Swego czasu był developer który próbował sprzedawać lofty w Bydgoszczy. I co? I pstro, bo nie ma tam tylu chetnych by płacic spore zwykle pieniądze za lofty, zwłaszcza jesli otoczenie jest do d... Bo sprzedajac lofty dev sprzedaje tez pewne wizje, i O ILE uda mu sie odpowiednio wypozycjonowac obiekt, by był "trendy" itp to sprzeda loft i za 10-15 tys/m2.
Ale raz jeszcze powtarzam - wg mnie nie w Żyrardowie. Jeśli ktos chce mieszkać na wsi (z całym szacunkiem) to zamiast loftu buduje sobie dom - ma przestrzenie do życia, do pracy, ma spokój itp.
A z "życia warszafki" i tak wypada - jesli chce się w niej kręcic - sorry winetou ale musi raczej wybrac jakis penthouse w drapaczu chmur w centrum.
Jeszcze coś - polecam pojechać w Zachodniopomorskie (najwięcej), a pote wrócić w bliskie okolice duzego miasta i zobaczyc co poniektóre inwestycje. O ile mieszkania na obrzeżach miasta ale "w ciągu blokowo-mieszkalno-miastowym" sa dla mnie sensowne - z czasem miasto w pełni do nich dołączy, o tyle mieszkania w "ostojach" i "dolinach" kilka-kilkanascie km od zwartej zabudowy, "w szczerym polu" są dla mnie nie apartamentowcami a mieszkaniami popegeerowskimi - dla mnie to to samo: mieszkanie w bloku ale na wsi. Niczym czworaki.
Tak samo lofty: loft w miescie to loft, loft na wsi to tylko ruiny jakiejś przędzalni.
Dobra bo troche przydługie sie robi, reasumując, tez uważam że "Żyrardów to dobry pomysł na mieszkanie/na pierwsze m/dla młodych JEŚLI kupi się tam mieszkanie za cenę adekwatną do lokalizacji".
Zupełnie nie rozumiem dlaczego akurat tej wypowiedzi dr MM się czepiłes bo ona brzmi mniej więcej tak: "tak, warto kupić apartament w Nowym Jorku, o ile cena jest dobra". Do czego można się tu przyeczepić??? Chyba trolujesz albo szukasz igły w stogu siana.
Co innego łykanie jak młody pelikan słow pana developera o chatach w Żyrardowie za 7000zł/m2. Marek Wielgo niczym blondynka. Pózniej są takie potworki jak kiedyś pewna oferta sprzedaży mieszkania w 40 letnim wieżowcu obok niedoszłego Sky Tower we Wrocławiu: "mieszkanie w wieżowcu z lat 70tych obok Sky Tower gdzie ceny zaczynają się od 14 tys zł. U mnie tylko 9 tys/m2" Prawie jak w Sky Tower, prawda?
(aha, nie pamietam już dokładnie ile to było, może 8 tys/m2? ale koles po prostu kompletnie nie miał pojęcia o czym pisze. To tak jakby sprzedawał małego fiata za milion zł tylko dlatego że sprzedaje go na giełdzie rolls-rollsów).
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wbrew prognozom ceny mieszkań pną się w górę
Juz odpowiadam :) Co do Sky Tower, to sprawa jest prosta. Po pierwsze, to obnizki nie byly z 50 na
40 KPLN/m2, tylko wszystkie mieszkania za 14KPLN/m2 zostaly przecenione na
10,5KPLN/m2. To troche inny segment - ten dla bogatszej klasy sredniej.
I tak, owszem, jest to obserwacja ciekawa. Zgadzam sie ze ten segment nie
przeklada sie na caly rynek, ale zwroc uwage na jedna rzecz. Kiedy ceny zaczely
spadac na poczatku roku, naganiacze mowili ze te spadki sa iluzoryczne, bo
tanieje tylko wielka plyta (z widokiem na smietnik i bezdomnym na wycieraczce
:P), ale mieszkania w lepszych lokalizacjach i w nowych budynkach nie tanieja, a
wrecz beda rosly do nieba.
Skoro najpierw mialo nic nie taniec ("taniej juz nie bedzie"), potem ceny
zaczely spadac, ale nie wszedzie ("tanieje tylko wielka plyta, nowe nigdy nie
tanieja!") - a potem okazalo sie ze tanieje nawet najlepszy (wedle
wczesniejszego naganiania) adres we wroclawiu - to daje do myslenia. To obnaza
klamstwa naganiaczy, ktorzy co chwile wciskaja w swoich, pozal sie boze,
"analizach" sprzeczne ze soba klamstwa.
> Prawdą jest, że część developerów obniżyła ceny
No wlasnie. Dzisiaj jest juz prawda, ale rok temu pisaliscie ze to nie jest mozliwe.
Dzisiaj piszecie ze dalsze spadki nie sa mozliwe. Tyle to Wasze gadanie warte co
rok temu :)
> ale na spadki w stylu amerykańskim nie ma co liczyć
A konkretnie czemu? Bo jestesmy bogatszym spoleczenstwem? Bo nasza gospodarka
jest w duzo lepszej kondycji? Bo u nas nie bylo takich wzrostow jak tam? Bo u
nas nie daje sie kredytow, ktorych kredytobiorcy nie sa w stanie splacic (czesc
bankow dawala kredyt, liczac koszt utrzymania jednej osoby przez miesiac za...
200 PLN!!!)?
Powiedz mi, z jakiego powodu scenariusz amerykanski, japonski, niemiecki,
hiszpanski, angielski, dunski itd. ma sie u nas nie powtorzyc? W czym tkwi nasza
sila?
> W Polsce nadal miliony ludzi mieszkają byle jak i byle gdzie.
A wiesz tez moze czemu? BO SA BIEDNI. BO ICH, KU*WA, NIE STAC. I kto ma kupowac
mieszkania po 15KPLN/m2? Ci, ktorych nie bylo stac, jak byly po 2,5KPLN/m2, tak?
Wiesz co, naprawde, myslenie zyczeniowe masz opanowane do perfekcji :))))
> Jak tylko skończy się szum o spadkach ruszą kupować.
Szum o spadkach sie skonczy gdzies w 2010-2012 roku. I masz racje, wtedy ludzie
pobiegna na zakupy, tylko ze ceny beda gdzies w okolicach 60-70% dzisiejszych,
czyli okolo 50% "gorki" z 2007r :)
> spadkach które miały być a jakoś nie ma
No to jak, naganiaczu? Jak typowy idiota z otwartego fajansu potknales sie o
wlasne nogi :)
Dwa cytaty z Twojej wypowiedzi:
> Prawdą jest, że część developerów obniżyła ceny
> spadkach które miały być a jakoś nie ma
No to jak to jest?
> To kiedy będą bo w marcu pisaliście że w maju, w maju że w lipcu.
Pisalismy ze beda spadac w maju, czerwcu, lipcu, sierpniu, wrzesniu...
Spadaly w maju, czerwcu, lipcu, sierpniu. Beda spadaly we wrzesniu, pazdzierniku...
Poki co nasze przewidywania sie sprawdzaja. Chcialbym Ci natomiast przypomniec,
ze wzrost cen w 2008 roku mial byc nadal dwucyfrowy - sami tak gadaliscie. I co?
Gdzie te wzrosty?
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Jaka to inwestycja?
Problem jest większy bo takich kwiatków jest coraz więcej. W miarę podobnie jest
z osiedlem Zawiszy zaraz obok tego "Banderi 4".
Wracając do Twojego pytania to, co masz dokładnie na myśli, podaj orientacyjne
współrzędne bo czerniakowska nie sięga oficjalnie mostu poniatowskiego. Czy to
ta okolica:
Link dlugi:
www.zumi.pl/namapie.html?&loc=Warszawa,+Solec+25&Submit=Szukaj&long=21.0375446&lat=52.2329608&type=3&scale=2
Link krótki:
www.tinyurl.pl/?nSK25dgJ
Jak nie to to pokaż na mapie gdzie (masz opcję na dole zumi "link do tej strony).
A tak przy okazji to wszelkie nius o nierozpoczętych budowach a la Czarneckiego
Sky Tower to bardzo dobre niusy bo:
1. To pokazuje że jednak i "dobra luskowowe jednak się nie sprzedają" - a tam
mieli ucieć developerzy (tak mówił DOM (sumbol GPW))
2. Czarnecki prostak i konfident ale głupi nie jest ale jednak wtopił na tym i
oczekiwanie że za pół roku bedzie lepiej jest przejawem jego oderwania do
rzeczywistości (pewnie się za dużo dodatków Real estate do Forbes naczytał
biedak a tam miało zawsze rosnąć - to tak dla tych co nie czytali)
3. Spadną ceny ziemi, materiałów, robocizny - już zaczęła się walka na ceny
między brygadami. To spowoduje że mieszkania będą budowane znowu taniej z
czasem, zatem nie ceny i tak zejdą. Dlatego, nie ale nie tylko dlatego, uważam
że trzymanie mieszkań nic nie da bo te ceny będzie mozna osiągnać za wiele lat
(głupie trzymanie kapitału który mógłby rosnąć gdzieś indziej)
4. I chyba najlpeszy nius w kontekście tych pustych inwestycji. Skoro bardzo
dużo mieszkań zostało kupionych spekulacyjnie to tylko pokazuje że wbrew opinii
gazet (tutaj prym wiodła wybiórcza) Polaków nie stać na mieszkania po takich
cenach. To jest bardzo dobra wiadomość dla wszystkich tych którzy nie kupili
mieszkania. Czemu? Bo jeśli fundusze przestaną kupować (A uważam że już
przestają/przestały) to nikt tych mieszkań nie kupi (bądź zbałamucone
jednostki)
5. Wielkie firmy mogą spokojnie przestać budować. Jeśli koszt zejdzie do 3500 za
metr (PND na wialnowie wg prezesa PND budował za 4400) i ktoś zgodzi się na
super marże nawet 15% (w hossie w hiszpanii 10-12 procent) to mieszkania mogą
być po 4025 za metr i to w przereklamowanym wilanowie
Podsumowując uważam że fundusze ciągle stoją i nie mogą dowierzyć co się stało,
tj ceny nie idą do góry, zastój, ba! wg prezesa DOM, JWC banki zwariowały "co
oni robią" że kredytu nie chcą dać?. To same wspaniałe newsy dla ludzi którzy
chcą kupić mieszkanie.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Nie ma szansy na szybki zysk:)
Nie ma szansy na szybki zysk:) Rynek nieruchomości
Kryzys wstrzymał plany Czarneckiego 19:03 07.11.2008
piątek
Leszek Czarnecki
(fot. PAP / Radek Pietruszka)
Na ten temat
» Depresja na rynku nieruchomości
» Mniej formalności przy zakupie ziemi od państwa
» Zastój w budownictwie obniża koszty usług
więcej w raporcie »
Prace na budowie Sky Tower zamarły – giełdowy gigant, Leszek
Czarnecki, wstrzymał realizację swojego sztandarowego projektu na –
jak na razie – sześć miesięcy.
To jak dotychczas chyba najbardziej jaskrawy przykład zmiany
koniunktury gospodarczej w Polsce.
REKLAMA Czytaj dalej
Jeżeli z szalejącej po świecie burzy wywołanej kryzysem finansowym
docierać do nas mają jedynie niegroźne podmuchy to właśnie uderzył w
nas jeden z nich. Branża deweloperska święcąca jeszcze rok temu
tryumfy zadrżała, gdy Leszek Czarnecki oświadczył, że wstrzymuje
budowę wrocławskiej Sky Tower. Budynek miał być najwyższym
apartamentowcem w Polsce. Niestety jego budowa przypadła na schyłek
dobrej koniunktury w budownictwie. Nie pomogło obniżenie ceny
mieszkań o 20 proc., ani zamiana ich części na pomieszczenia
biurowe. LC Corp, spółka należąca do Czarneckiego postanowiła więc
wycofać się z tego projektu z twarzą.
Z ręki do ręki
Spółka zdecydowała o sprzedaży swoich udziałów siostrzanej spółce z
Holandii również należącej do Leszka Czarneckiego – LC Corp BV.
Holenderska spółka kupiła prawie 100 proc udziałów w LC Sky Tower
(spółce realizującej projekt Sky Tower) za 119 mln zł. Jednocześnie
zobowiązała się do spłaty wszystkich jej zobowiązań wobec LC Corp do
wysokości 170 mln zł.
Czyste księgi Polecamy:
» Raport specjalny: czy Polskę dotknie kryzys?
» Najnowsze wiadomości z kraju i świata
» Codzienny przegląd prasy ekonomicznej
Budowa Sky Tower coraz bardziej ciążyła na wynikach LC Corp SA –
tłumaczy specjalizujący się w prawie handlowym Artur Karczmarek z
Vinge Doradztwo Finansowe i Prawne. Znikły perspektywy na szybki
zysk, a zostały zaciągnięte kredyty i zobowiązania wobec
kontrahentów. Poza tym dzięki sprzedaży udziałów w LC Sky Tower
ewentualne straty z tytułu tej inwestycji nie będą ujęte w księgach
LC Corp. Zamiast tego pojawi się kwota, za którą zostały zakupione
udziały i sytuacja w księgach tej spółki będzie wyglądać lepiej –
stwierdza dalej Karczmarek.
Drogie kredyty
Lc Corp nie kryje problemów związanych ze spadkiem koniunktury. –
Światowy kryzys finansowy z podwójną siłą uderza w rynek
deweloperski i problemy na rynkach finansowych nie zostały obojętne
również dla inwestycji Sky Tower. Dalsza realizacja projektu
narażałaby spółkę na znacznie wyższe koszty niż początkowo
zaplanowano – przyznają władze spółki. Problemy tłumaczą między
innymi tym, że wprowadzone zostały przez banki daleko idące
ograniczenia w kredytach hipotecznych, co stało się barierą trudną
do pokonania dla wielu klientów. Dodatkowo polityka kredytów
inwestycyjnych banków powoduje, że kredyty albo są dostępne po
bardzo wysokich cenach, albo nie ma ich w ogóle, bo część banków
wycofała się obecnie z kredytów na inwestycje firm deweloperskich.
Zarząd uspokaja
Dla osób które już zdecydowały się kupić apartament we wrocławskiej
Sky Tower, na pociechę pozostaje zapewnienie zarządu o tym, że
wpłacone środki wraz z odsetkami zostaną zwrócone. Według zapowiedzi
za sześć miesięcy, po analizie sytuacji rynkowej, inwestor
zadecyduje o dalszym losie budowy najwyższego apartamentowca w
Polsce.
Artur Skoneczko
Biedactwo chciało opychać mieszkanka w mrówkowcu po od 14 tys m2, a
niewdzięczni klienci nie chcieli kupować
Co wiecej ci niewdzięcznicy nie chcieli kupować apartamentów nawet
po okazyjnej cenie od 11 tys m2, jak mogli nie chcieć zaciagać
kredycików po 1-1,5 mln i wio. Barierą dla zakupów są z jednej
strony zwiększone wymagania banków po drugie zbyt wysokie ceny
mieszkań.
Nie chcieli dać zarobić 200% biednemu Leszkowi, jak on skalkulował
ceny w tym budynku, wielkość buta* numer telefonu, bo raczej z
rzeczywistymi kosztami te ceny nie mają wiele spólnego
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Prognozowana ilość kredytów
podoba mi się tytuł rozdziału . Rzeź deweloperów ( brzmi nieźle)
Indeks WIG-Deweloperzy od chwili powołania go do życia w połowie
czerwca 2007 doznaje jednej bardzo stałej tendencji: ciągle spada.
Jak dotąd o 75 proc., choć należy mieć na uwadze dominację w nim
dwóch zaledwie spółek (GTC i Echo odpowiadają za 70 proc. indeksu).
Swoim zachowaniem od samych narodzin niewygodnie kontrastował z
szampańskimi nastrojami przedstawicieli branży, bo
przecież „mieszkania mogą wyłącznie drożeć”.
Spadki cen na rynku wtórnym trwające już niemal 2 lata musiały się
przełożyć na przeceny nowych lokali. Jak na razie skromne, ale ta
skromność nie wytrzyma presji czasu i rachunku ekonomicznego.
Kompletny zastój sprzedaży to czytelny sygnał, że należy odważnie
zejść z cenami, no chyba, że chce się popadać w coraz większe koszty
i grawitować ku upadłości lub w najlepszym razie zostać przejętym na
fali nieuchronnej konsolidacji. Pomimo zastopowania nowych projektów
zapasy czekających na nabywców lokali są bardzo duże i upłynie kilka
lat zanim korek ten zostanie rozładowany. Szczątkowy popyt skierował
się ku rynkowi wtórnemu, gdzie spadki dochodzą do 15-20 proc. w
skali roku. Ciężko o precyzyjne statystyki, gdyż liczne opracowania
bazują na cenach ofertowych, które są zazwyczaj pobożnymi życzeniami
niedoszłych sprzedawców.
Wzrost podaży towaru musi wywołać spadek cen i to niezależnie czy
mówimy o wołowinie, ciecierzycy, usługach notarialnych czy
mieszkaniach. W br. oddanych zostało do użytku około 150 tys. nowych
lokali, co oznacza wzrost o 35 tys. względem 2007 r., natomiast w
2006 oddano 95 tys. Kredytowe zlodowacenie dodatkowo powiększa
nierównowagę popytu i podaży. Czyli drożej jeszcze przez długi czas
nie będzie nawet gdyby RPP obniżyła główną stopę złotową do 4 proc.
Natomiast taniej jak najbardziej być może i to nawet o 15-20 proc. w
przypadku rynku pierwotnego (w miejsce długotrwałego quasi-oligopolu
powinniśmy wreszcie doczekać się prawdziwej konkurencji cenowej).
Znakami mizernych realiów branży i nie mniej ciemnych zapatrywań na
przyszłość stały się kolejno: przeceny akcji deweloperów nieraz o 90
proc. (subindeks WIG-Deweloperzy spadł od swojego debiutu sprzed
półtora roku o ponad 80 proc.); mocne korekty naiwnych prognoz
finansowych; wreszcie, pojawiające się publiczne wypowiedzi szefów
spółek, że faktycznie nie jest dobrze (lepiej zaniechać medialnej
gry późno niż wcale). Należy także wspomnieć o projekcie Sky Tower
we Wrocławiu, w którym najpierw zmniejszono liczbę lokali (życzono
sobie za metr kwadratowy od kilkunastu do ponad 20 tysięcy zł), a
który następnie zawieszono (budowla nadal nie wyszła z poziomu
gleby). Paradoksalnie, jak w każdej branży, jest to dobry czas na
rozpoczęcie procesu konsolidacji w branży. Zadanie należy powierzyć
jedynie wybitnie odważnym i pewnym siebie. Jeśli takowi się znajdą,
to nie należy wykluczyć pokaźnych zarobków z niektórych akcji spółek
deweloperskich.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Polacy w NZ.
czy ty czytasz co piszesz? nie chwalac sie znam LInuxa i Unixa lepiej jak twoja ciocia a windowsa przestalem uzywac 4 lata temu bo uznalem ze jest nic nie warty i nic sie juz nie naucze. niestety na jakim Interview bym nie byl to pracy nie dostalem bo bylem mondrzejszy od kazdego osla w firmie i niestety bali sie mnie zatrudnic. nie umiem wyjasnic inaczej zjawiska ze zglasza sie facet z idealnymi kwalifikacjami i dyplomami i dodatkowo z poziomem elektroniki typu projektant ukladow elektronicznych i nie dostaje pracy we wszystkich firmach prubujac 4 lata. tak wiec pracuje w elektronice i tylko dlatego ze bylem polecony. teraz sie bija o mnie kiedy sie roznioslo ze robie rzeczy niemozliwe. czy wedlug ciebie to jest normalne zebym w IT nie mogl miec pracy i musial robic to czego nie lubie a to tylko dlatego ze reszta nie dorastala mi do brzucha i sie bala o swoje stolki? prace mam tylko dlatego ze szef firm w ktorych pracowalem byl szefem i sie nie bal ze mu firme zabiore bo jest jego wlasnoscia. niestety inne duze koncerny albo mniejsze firmy gdzie jest uklad stolkowy nie chcieli mnie zatrudnic. to apropos mnie, mam kolege tez polaka i szukal roboty w IT 6 miesiecy a nie dwa tygodnie a mieszka tu wiele lat wiecej jak ja i ma zrobiony tutejszy uniwerek. i znam rosjan ktory wypieprzyli z tad bo stwierdzili ze to wiocha i nie ma co szukac tutaj. ale do takiego wniosku mozna dojsc jak sie zna dobrze jezyk i sie rozumie swiat do okola, i kiedy sie zyje w danym kraju tyle lat zeby go znac na wylot. jak mniemam ty jestes przyjezdny calkiem niedawno bo inaczej bys bzdur nie pisal i ich nazwiskiem firmowal. co do szkolnictwa to wez mnie nie rozbawiaj bo to jest rzenada a tutejsze szkoly to dowcip i lepiej sie nie odzywaj na temat ktrego nie znasz. a to ze tubylec po szkole tubylczej bedzie zawsze lepszy od ciebie to nic nie ma do rzeczy jesli chodzi o notowania szkul bo to jest zwykla solidarnosc tubylcza czlowieku. zareczam ci ze nie spotkalem jeszcze tubylca z poziomem wiedzy chocby mojej - zakladajac ze nie jest on profesorem albo doktorem bo ja nie jestem a poruwnuje do siebie, nie wspomne o kupie moich znajomych. moze mi wytlumaczysz jak to sie stalo ze kumplowi zaliczyli tutaj zawoduwke do poziomu polibudy a moje stare poczciwe technikum do inzyniera tutejszego???? nie bede sie wdawac w WSM w Gdyni czy Uniwerek Gdanski bo nie wiedzieli do czego to przylozyc tak wiec se technikum wybrali do oceny bo latwiej im bylo. Co do Holendra czy niemca to znam paru ale zaden tu nie mieszka na stale bo ma w dupie taki syf bo to jest syf i nikt mi nie powie ze NZ jest pikna i czysta ogulnie a w zakamarkach i wszelakich dziurach syfoza jest przestraszna nie wspomne o rozwalajacych sie elewacjach budynkow itd. JEsli ktos chce cos nazwac czystym to albo jest calosc czysta jak w Szwecji albo jest syf wszedzie gdzie nie widac tak jak jest w PLu. Jeno w PLu to wynika z prostej przyczyny, koncentracja ludzi na powierzchni jest nie porownywalna do NZ i nie ma tak takiej metody wywozenia smieci jak w NZ. Popatrz sobie na zdjecie w Otahuhu na zajezdni autobusowej i wyjasnij mi dlaczego jest taki syf kiedy obok sa smietniki ??? To na dworcu w Warszawie jest czysciej jak tutaj. Do bezdomnyuch i narkomanow sie nie przypieprzaj bo so to ludzie tacy sami jak w NZ i tutaj tez masz bezdomnych i cpunow z jednom ruznicom, w NZ masz housing i kazda taka fleja dostaje kase od rzadu jako socjal i stac ich na minimum jakiego w PLu ci ludzie by nigdy nie dostali i by musieli koczowac na dworcach. Nie ma wogule do czego tego poruwnywac. 80% ludnosci tutaj jara maryche regularnie wiec uwazam ze jest tutaj wiecej cpunow jak w PLu a czy zelandzki cpun pali maryche w krawacie bo nie moze ustac godziny bedz dzointa a w PLu w zyle wali w melinie to cpiun jest cpun jeno zelandzki cpun ma pozwolenstwo i kase na cpanie w lepszych warunkach. Jesli zdejmiesz ruzowe okulary i poznasz ten kraj tak jak ja to wtedy moze zrozumiesz co mowie i przestaniesz pluc na PL bo zareczam ci ze tam zawsze bedziesz mile widziany a w NZ ci lache robiom ze ci dadzom jasnie pozwolenie na zycie tutaj. rusz swuj tylek i wpakuj go do samochody i pojedz do Otara, Otahuhu, Manuera, Mangere Bridge, MT Albert, Mt Roskill i wiele innych fajnych miejsc i pojezdzij nie po duzej gluwnej ulicy a po wszelkich sypialniach i malych drajwlejach i zobaczysz swoj prawdziwy piekny cudowny obraz NZ i odechce ci sie pisac taki stek glupot. Na Orunii w gdansku jest czysciej jak w niejednej dzielnicy Auckland. W CHCH masz Aranui i pare innych fajnych dzielnic jak tutaj. wszedzie jest to samo a takie puste gadanie ludzi jak ty wynika z tego ze ani jeden nie zna dobrze miejsca gdzie zyje i chwali to co widzial a widzial to co kazdy turysta widzial. nie zapuscil sie w dziury takie jak obok Viscount School czy Mangere Bridge Shopping Centre ale piepszy trzy po trzy bo widzial Q St. czy Sky tower i kawalek oceanu ze szyby autobusa. Lepiej chlopie przestan uzywac nazwiska bo sobie obciach robisz tylko tym co wypisujesz pod swoim nazwiskiem.
Obejrzyj resztę wiadomości
Temat: Wazelinuję początek sezonu budowlanego i rozwój gospodarczy (nie taki kryzys wielki, jak opisywała Agora)
Za to najbardziej lubię wiosnę: rusza wiele nowych budów, wiele przyspiesza po zimowym zastoju. Konstrukcja roku budżetowego w samorządach publicznych powoduje też, że właśnie o tej porze roku ulega rozstrzygnięciu wiele przetargów i zaczynają się masowe inwestycje publiczne. Cudownie jest patrzeć, jak Polska rośnie w oczach, a ludziom żyje się coraz dostatniej, nawet pomimo przejściowego kryzysu. Dzieje się nie tylko w Warszawie - wbrew opiniom niektórych złośliwców poza stolicą też jest cywilizacja. Wspaniale rozwija się Wrocław (chociaż martwi wstrzymanie budowy Sky Tower). Fajnie zmienia się Trójmiasto. Kiedyś pojechałem do Gdyni nieomal tylko po to, żeby zobaczyć, jak postępuje budowa Sea Towers. Każdy wieżowiec - wybudowany zwłaszcza poza stolicą, gdyż to jest rzadkość - cieszy niesamowicie (oczywiście bardzo lubię Warszawę, w ciągu paru ostatnich lat jako miłośnik komunikacji miejskiej objechałem wszystkie dzienne linie, jako miłośnik spacerów przeszedłem tysiącie kilometrów, starałem się zajrzeć w każde możliwe miejsce - a potem poczytać w miarę dostępności informacji o historii każdego z tych miejsc). Ale zmienia się również Polska nazywana przez niektórych prowincjonalną, co jest określeniem niezwykle pogardliwym i niesłusznym. Jako miłośnik kolei, autobusów i w ogóle transportu dużo jeżdżę w celu i bez celu. Służbowo i prywatnie. W wiele dziwnych i zwyczajnych miejsc. Również małe miasta pięknieją. W Sieradzu, Ostródzie, Łowiczu i kilkudziesięciu podobnych miejscowościach powstają nawet galerie handlowe, obdrapane dawniej blokowiska dzięki ogólnopolskiemu programowi termomodernizacji przestają straszyć, widać coraz więcej zmodernizowanych ulic i dróg miejskich, gminnych i powiatowych - jakby na przekór indolencji w budowie autostrad (poprawę jakości dróg lokalnych zachwalał nawet Tadeusz Mosz w Tok FM, pomimo że Agora z rozkoszą sadomasochisty zajmuje się narzekaniem na kryzys, pisaniem, jak źle jest i o ile gorzej będzie za pół roku). Pochodzę z Kutna - niezbyt dużego miasta w województwie łódzkim (chociaż przebywam głównie w Warszawie, a więc jestem przyjezdnym śmieciem). Nawet Kutno, będące jeszcze kilka lat temu nieomal synonimem biedy i zacofania, zmienia się bardzo (niestety zmiany nie dotyczą terenu PKP i słynnego dworca - w całej Polsce gdzie własność PKP, tam syf, smród i błędne zarządzanie - weźmy pod uwagę choćby budy handlarzy przyklejone do podziemi Dworca Centralnego, stacji Warszawa Ochota i wielu innych - gdyby teren należał do miasta, już dawno by ich tam nie było). W przytoczonym Kutnie bardzo intensywnie rozwija się strefa przemysłowa - zainwestowało już tam kilkadziesiąt firm (w tym kilkanaście w ramach Łódzkiej SSE), z roku na rok budżet lokalny przyrasta o kilkanaście procent, w tym roku skala inwestycji publicznych będzie ogromna w stosunku do wielkości miejscowości, dwie samorządowe spółki typu TBS budują setki mieszkań rocznie (ewenement w woj. łódzkim, gdzie upadło publiczne budownictwo mieszkaniowe - dopiero teraz znów odżywa), a prawie wszystkie stare bloki należące do spółdzielni mieszkaniowych zostały wyremontowane. Dużo jest jeszcze do zrobienia, ale ile się robi (przyznaję, że mam kompleks na tle Kutna, związany m.in. z tym, że nie budowano tam wysokich budynków, chociaż takie powstawały w innych miastach o podobnej wielkości, np. Ostrołęce, Starachowicach, Tczewie, Legionowie, Sieradzu - wynikało to z niekończącego w czasach socjalistycznych budowania gazociągu do Kutna, co udało się dopiero w latach 90., kiedy budownictwo praktycznie upadło - brak gazu przewodowego oznaczał konieczność użycia gazu w butlach, a tych nie wolno było wozić windą, natomiast w każdym bloku powyżej 4 pięter musiała być winda - z tego powodu Kutno zawsze było postrzegane jako gorsze od innych podobnych miejscowości - brak bloków 11-piętrowych = wiocha w mentalności społecznej - podobnie było z Chełmem, ale tam zawiniło podłoże kredowe, a nie brak gazociągu). Podałem przykład Kutna, bo po prostu jest mi bliski, ale podobnie rozwija się np. Mielec, gdzie również funkcjonuje specjalna strefa ekonomiczna (pierwsza w Polsce), Stargard Szczeciński (tam ma powstać 22-piętrowy budynek!!!), Starogard Gdański, Świdnica i dziesiątki innych. Polska się rozwija i za 20 lat będzie pełnosprawnym członem zjednoczonej Europy - wbrew narzekaniom tych, którzy tylko sączą jad, byle dokopać przeciwnikowi politycznemu. Całe szczęście, że Polska potrafi się rozwijać nawet wbrew woli niektórych polityków, którzy byliby w stanie zniszczyć cały dorobek naszego kraju w zamian za możliwość zniszczenia wroga politycznego. Ale mimo to rosną nowe domy, drogi i budynki użyteczności publicznej. That's so wonderful.
Obejrzyj resztę wiadomości
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plraju.pev.pl
Strona 2 z 3 • Wyszukiwarka znalazła 229 postów • 1, 2, 3
|
|
Cytat |
Do polowania na pchły i męża nie trzeba mieć karty myśliwskiej. Zygmunt Fijas Tylko poeci i kobiety potrafią wydawać pieniądze tak, jak na to zasługują. Facilius oppresseris quam revocaveris (ingenia studiaque) - (talenta i nauki) łatwiej można stłumić, niż do życia przywrócić. Fakt podstawowy, że jesteśmy życiem, które chce żyć - uświadamiamy sobie w każdym momencie naszego istnienia. Albert Schweizer Da mihi factum, dabo tibi ius - udowodnij fakt, a ja ci wskażę prawo.
|
|